Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 94 m²
  • 3 chambres
468 000 €
Vente Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
Vente Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
Vente Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
Vente Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
Vente Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
Vente Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
Vente Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
Vente Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
Vente Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
Vente Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
Vente Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
Vente Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
Vente Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
Vente Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
Vente Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
Vente Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
Vente Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
Vente Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
Vente Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
Vente Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
Vente Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
Vente Maison Saint-Sébastien-sur-Loire

Descriptif du bien

Maison de caractère - 2058 m² de parcelle

Maison de charme sur parcelle exceptionnelle – Secteur très recherché

Dans un quartier extrêmement recherché, au calme, et à proximité immédiate de la ligne 4 du Busway, découvrez cette superbe maison de charme du début du XXᵉ siècle, implantée sur une parcelle rare de plus de 2 000 m².

Ce bien offre un fort potentiel et permet d’envisager plusieurs projets selon vos envies :

Rafraîchir la maison existante de 94 m² et profiter d’un magnifique parc arboré.

Rénover et agrandir la maison pour créer une belle propriété familiale.

Étudier une division parcellaire afin d’optimiser votre projet (création possible d’un lot d’environ 800 m², sous réserve d’acceptation par la mairie).

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Entrée, séjour, salon, cuisine, une chambre et WC.

À l’étage :
Palier desservant deux chambres, une salle d’eau et un grenier.

Au sous-sol :
Chaufferie et cave.

Garage et jardin paysagé.

📍 Un bien rare sur le marché, offrant charme de l’ancien, grand terrain et nombreuses possibilités d’aménagement.

💰 Prix : 468 000 € HAI
(Honoraires d’agence inclus, dont 4 % TTC à la charge de l’acquéreur).

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Grenier 7 m²
  • 1 Garage 13 m²

Charges et Honoraires

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • À vendre – Maison à rénover avec grand terrain – Quartier du Douet, Saint-Sébastien-sur-Loire

    Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

    Maison 100 m²  4 pièces

    312 000 €
    RÉF : 86403758MàJ : 12/03/2026
  • Sous offre d'achat : Maison familiale plain-pied - Quartier L'Ouche Quinet

    Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

    Maison 97 m²  5 pièces / 3 chambres

    349 500 €
    RÉF : 86827252MàJ : 25/03/2026
  • Maison de plain-pied de 110m² Saint-Sébastien-sur-Loire

    Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

    Maison 110.21 m²  4 pièces / 3 chambres

    349 500 €
    RÉF : 86827370MàJ : 16/03/2026

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.