Vente Maison - Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique

Maison de caractère - 2058 m² de parcelle

Maison de charme sur parcelle exceptionnelle – Secteur très recherché

Dans un quartier extrêmement recherché, au calme, et à proximité immédiate de la ligne 4 du Busway, découvrez cette superbe maison de charme du début du XXᵉ siècle, implantée sur une parcelle rare de plus de 2 000 m².

Ce bien offre un fort potentiel et permet d’envisager plusieurs projets selon vos envies :

Rafraîchir la maison existante de 94 m² et profiter d’un magnifique parc arboré.

Rénover et agrandir la maison pour créer une belle propriété familiale.

Étudier une division parcellaire afin d’optimiser votre projet (création possible d’un lot d’environ 800 m², sous réserve d’acceptation par la mairie).

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Entrée, séjour, salon, cuisine, une chambre et WC.

À l’étage :
Palier desservant deux chambres, une salle d’eau et un grenier.

Au sous-sol :
Chaufferie et cave.

Garage et jardin paysagé.

📍 Un bien rare sur le marché, offrant charme de l’ancien, grand terrain et nombreuses possibilités d’aménagement.

💰 Prix : 468 000 € HAI
(Honoraires d’agence inclus, dont 4 % TTC à la charge de l’acquéreur).