Vente Pavillon - Saint-Sauveur-sur-École, Seine-et-Marne

EXCLUSIVITÉ Élégante Demeure d’Inspiration Provençale

A 15 minutes FONTAINEBLEAU,

Dans un Écrin de Verdure,
À l’abri des regards, au cœur d’un parc paysager de près de 4 000 m², cette propriété d’exception évoque instantanément le charme et la douceur de vivre des plus belles demeures provençales.

Dès l’arrivée, les façades aux teintes ensoleillées, les cyprès élancés, les palmiers majestueux et les vastes terrasses baignées de lumière composent un décor digne du Sud de la France. Un véritable havre de paix où chaque détail invite à la détente et à l’évasion.

Organisée autour d’une superbe piscine chauffée aux lignes élégantes, la maison offre une atmosphère de villégiature permanente. Les espaces extérieurs ont été pensés comme un lieu de vie à part entière : déjeuners sous les parasols, soirées estivales entre amis, bains de soleil au bord de l’eau ou contemplation du jardin parfaitement entretenu.

À l’intérieur, les volumes généreux et les plafonds cathédrale créent une sensation d’espace remarquable. Le vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte et les espaces de réception prolongent cette ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir.

La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau.

À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace parfaitement adapté à la vie familiale ou à la réception des invités.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout avec ses espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : salle de sport, salle de jeux, atelier, cave, vaste vestiaire et nombreux espaces de rangement.

Un studio indépendant complète harmonieusement l’ensemble, permettant d’accueillir famille, amis ou activité professionnelle en toute autonomie.

Parfaitement entretenue, cette propriété rare conjugue avec élégance le caractère d’une villa provençale, le confort contemporain et le privilège d’un environnement exceptionnel aux portes de la forêt de Fontainebleau.
Les atouts :
• Parc paysager de 3 912 m²
• Environ 220 m² habitables hors sous-sol
• 4 chambres dont une suite parentale
• Studio indépendant
• Piscine chauffée
• Sous-sol aménagé avec salle de sport et salle de jeux
• Double garage
• Environnement calme et préservé
• Prestations de qualité et entretien irréprochable

Une propriété de charme où chaque jour prend des airs de vacances.
Prix : 1 280 000 €

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Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1800 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation