Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône

7 pièces
2 salles de bains
170 m²
4 chambres

1 995 000 €

Descriptif du bien

ADRESSE A PIED DU CENTRE. VUE ALPILLES. FORT POTENTIEL. SAINT-REMY-DE-PROVENCE

À pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, avec les Alpilles en ligne d’horizon, ce mas en pierre offre un cadre rare, propice à la création d’une propriété d’exception.

Implanté sur un terrain d’environ 3 000 m², dans un environnement à la fois calme et recherché, l’ensemble développe un bâti authentique qui appelle une réinterprétation architecturale ambitieuse.

Le potentiel de développement est particulièrement significatif.
Le mas pourrait ainsi atteindre plus de 800 m² d’emprise au sol, permettant d’imaginer une propriété de grande envergure, en harmonie avec son environnement.
La configuration du terrain autorise également une division, avec une parcelle détachable offrant la possibilité d’édifier une seconde construction d’environ 199 m² d’emprise au sol.

Les extérieurs prolongent naturellement cette projection, entre vues dégagées sur les Alpilles et espaces paysagers à structurer.

Une adresse rare à Saint-Rémy-de-Provence, entre centre et Alpilles.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 3073 m²
1 Cave 22 m²avec ventilation naturelle
1 Cuisine 14 m²
1 Cellier 7 m²sur terrasse couverte sud
1 Cuisine 11 m²arrière cuisine aveugle
1 Salle à manger 23 m²
1 Hall 9 m²avec placard inclus
1 Toilettes 1 m²dans le hall d'entrée
1 Séjour 16 m²
1 Chambre 21 m²avec cheminée
1 Dégagement 3 m²
1 Salle de bains / toilettes 7 m²
1 Chambre 15 m²donne sur terrasse
1 Garage 36 m²garage 1
1 Garage 15 m²garage 2
1 Terrasse 21 m²
1 Salle de bains 8 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Chambre 14 m²donne sur toit terrasse
1 Chambre 20 m²incluant un placard et donnant sur toit terrasse
1 Terrasse 20 m²toit terrasse des chambres du 1er étage

Cheminée
Moustiquaires
Vide sanitaire
Abri de voiture
Barbecue
Clôture
Fibre optique
Piscine

Charges et Honoraires

1 900 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 95 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3450€ ~ 4680€