Fiche détaillée

Vente Villa - Saint-Raphaël, Var

  • 7 pièces
  • 1 salle de bains
  • 191.37 m²
  • 4 chambres
578 000 €

Descriptif du bien

SAINT-RAPHAËL

Opportunité Unique : Fort Potentiel!
Découvrez cette propriété sur deux niveaux, idéalement située et offrant une multitude de possibilités ! Anciennement un restaurant réputé, ce bien vous ouvre les portes d'un projet immobilier ambitieux, que ce soit pour un usage commercial ou résidentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'ancien espace de restauration, conçu pour accueillir jusqu'à 200 couverts entre son intérieur spacieux et ses charmantes terrasses. Imaginez-y un nouveau concept de restaurant, un espace événementiel, ou même des locaux commerciaux, le potentiel est immense !

À l'étage, un appartement servait autrefois de logement pour le personnel. Cet espace offre une base solide pour une rénovation complète.

Projet de Vie ou d'Investissement
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui fait la force de ce bien : vous avez la liberté de le façonner selon vos envies. Le véritable atout réside dans la possibilité de changer la destination de la maison (sous réserve d'autorisations) pour la transformer entièrement en habitations. Vous pourriez ainsi créer trois logements indépendants, une aubaine pour un projet familial, de la location, ou de la revente.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 31 m²
  • 1 Débarras 6 m²
  • 1 Autre 19 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle 25 m²
  • 1 Salle 27 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrain 528 m²
  • 1 Parking

Charges et Honoraires

  • 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.09% ( 28 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 191.37 m²
  • Taxe foncière 3456 € / an

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • Saint-Raphaël (83700)

    Villa 160 m²  7 pièces / 5 chambres

    649 000 €
    RÉF : 85090081MàJ : 13/12/2024

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.