Fiche détaillée

Vente Villa - Saint-Raphaël, Var Ecoles et tous commerces

  • 8 pièces
  • 235 m²
  • 5 chambres
735 000 €

Descriptif du bien

À vendre : Immeuble de rendement à fort potentiel au coeur de

OPPORTUNITÉ PROMOTEUR : immeuble situé à SAINT-RAPHAEL : Le terrain offre également un potentiel de construction rare : possibilité de construire un immeuble de 4 étages, soit 940 m2 de plancher Actuellement configurée en 4 logements distincts et un local commercial, la villa génère un revenu locatif mensuel attractif de 4 650 EUR : - 1 appartement T3 de 81 m2 + 4,80 m2 Porche avec terrasse et jardin (loué 1220 EUR/ mois) - 1 appartement T2 de 35 m2 avec terrasse (loué 640 EUR / mois) - 1 appartement T2 Bis de 52 m2 avec terrasse et jardin ( loué 990 EUR / mois) - 1 appartement T2 Bis de 44 m2 avec balcon et jardin (potentiel locatif 900 EUR / mois, actuellement occupé par le propriétaire) - 1 local commercial de 24 m2 avec cour (Potentiel locatif 900 EUR / mois, actuellement occupé par le propriétaire) . Les atouts de cette propriété : Emplacement de premier choix - Revenus locatifs immédiats et élevés - Potentiel de développement immobilier important - Proximité immédiate de toutes les commodités.
Honoraires charge acquéreur- négociateur indépendant EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 5 Chambres
  • 1 Terrasse
  • 6 Parkings

Charges et Honoraires

  • 699 933 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.01% ( 35 067 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1600€ ~ 2019€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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