Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Quentin-de-Baron, Gironde
- 6 pièces
- 1 salle de bains
- 169 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Maison 6 Pièces - 169 m2 - Faleyras
FALEYRAS - 33760
En exclusivité
A 5 minutes de la Sauve / 10 minutes Créon, proximité ides commerces et services / 40 minutes de la gare de bordeaux / 30 minutes Rocade
Cette maison en pierres sur 2 niveaux entièrement rénovée avec soins se compose d'1 grande salle à manger, 1 salon, 1 cuisine équipée, 4 Chambres dont 1 parentale (salle d'eau/WC), 1 salle de d'eau avec WC et 1 cellier.
Chauffage électrique, et 3 poêles à pellets. Panneaux photovoltaïques couvrant les dépenses en électricité. D'autres panneaux photovoltaïques permettent la production d'eau chaude.
La maison se trouve sur une parcelle d'environ 6000 m² orientée Sud/Est et joliment arborée.
Aussi, profitez d'une terrasse bois, d’un joli chalet en bois chauffé ainsi qu'une véranda de plus de 25 m2.
Un garage de plus de 40 m2 ainsi qu'un carport complètent le bien.
L'environnement est très calme et arboré.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 377 600 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 407VCB25
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/ 10/ 2025
- Consommation énergétique : 241 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 3230 € et 4420 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Véranda 28 m²
- 1 Cuisine 20 m²
- 1 Cellier 20 m²
- 1 Salle à manger 36 m²
- 1 Salon 33 m²
- 1 Suite 15 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
- 1 Mezzanine 15 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Dépendance 19 m²
- 1 Garage 44 m²
- 1 Terrain 6000 m²
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Moustiquaires
- Panneaux photovoltaïques
- Panneaux solaires
- Abri de voiture
- Clôture
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 300 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4420€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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