Vente Maison - Saint Privat en Périgord, Dordogne

Maison de caractere

Maison de caractère rénovée à Saint-Privat-en-Périgord À proximité immédiate de lun des plus beaux villages de France, cette demeure de 225 m² offre un cadre de vie rare, mêlant charme authentique et confort moderne. Pierres apparentes, caves semi-enterrées, fenêtres il-de-buf : une atmosphère unique, pleine de cachet. Un environnement naturel privilégié Terrain arboré de 6 000 m², sans aucun vis-à-vis Vue dégagée sur la campagne depuis le balcon et les pièces du premier étage Calme absolu et intimité préservée Accès pratique À seulement 15 minutes de la gare de Chalais, avec liaisons directes vers Paris et Bordeaux. Des espaces généreux et modulables 5 chambres lumineuses (13 à 22 m²) Salon de 25 m² Mezzanine et grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplém Annexes et dépendances Deux garages de 28 m² et 54 m² Atelier de 45 m², idéal pour artisan, artiste ou stockage Cette propriété convient parfaitement pour une résidence principale, une maison de famille, ou un projet de gîte / chambres dhôtes grâce à ses volumes et son environnement. Prix 220 000 hors honoraires Honoraires : 6 % TTC à la charge de lacquéreur Honoraires inclus : 233 200 TTC Agent commercial Visite sur rendez-vous. Honoraires : 6 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 220 000  Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24549