Vente Maison - Saint Privat en Périgord, Dordogne école, commerces, gare

Maison caractere

Ancien Prieuré du XIIe siècle Un trésor dhistoire et de charme à Saint-Privat-en-Périgord Découvrez ce prieuré du XIIe siècle, niché à deux pas de l'un des plus beaux villages de France. Témoignant dun riche passé, cette propriété fut reconstruite avec soin après les guerres de religion et a su évoluer au fil des siècles, passant de ferme à résidence en 1963. Les caves semi-enterrées dorigine et les fenêtres il-de-buf du grenier confèrent à cette demeure de 225 m² un caractère unique et intemporel, mêlant authenticité et élégance. Un cadre naturel d'exception ?? Un somptueux jardin arboré de 6 000 m² vous garantit une tranquillité absolue, sans vis-à-vis. Depuis les fenêtres du premier étage et le balcon, profitez dune vue imprenable sur la nature environnante. ?? Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 15 minutes de Chalais et de sa gare, offrant une connexion directe avec la ligne Paris-Bordeaux. Une demeure spacieuse et modulable La propriété dispose de cinq chambres lumineuses et confortables : ?? Chambre 1 : 14 m² ?? Chambre 2 : 22 m² ?? Chambre 3 : 13 m² ?? Chambre 4 : 20 m² ?? Chambre 5 : 15 m² ? Un salon de 25 m², une mezzanine et un grenier aménageable offrent dinnombrables possibilités daménagement, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos envies et vos projets. Des annexes fonctionnelles ?? Deux garages (28 m² et 54 m²) ainsi quun atelier de 45 m² complètent cette propriété, parfaits pour un espace de stockage, un atelier dartiste ou tout autre projet. ?? Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre historique dexception, entouré de nature et de sérénité. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (220 000  hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24549