Vente Maison - Saint-Privat-des-Vieux, Gard

Maison de plain-pied 3/4 P de 106 m2 sur terrain de 1 612 m2

Située à 2 pas du village dans un secteur à l’abri des regards, elle dispose de 2 Chambres ( 14 et 11 m2 ) d’1 espace salle à manger / cuisine de 30 m2 , + espace salon avec cheminée et mezzanine de 21 m2.
Une dépendance de 21 m2 en duplex avec entrée autonome et petite terrasse , aménagée en studio meublé actuellement loué ( 330 € /mois) . Vue imprenable depuis la terrasse.
L’ensemble est ouvert sur l’extérieur qui offre de beaux espaces dédiés au jardinage , détente …
Le Terrain de 1 612 m2 est en 2 parties attenantes: 1 partie basse de 1 200 m2 qui constitue l’assiette de la construction avec piscine de 9.5 m/ 5.25 m et sa grande terrasse et 1 partie haute de 410 m2 qui surplombe la maison
Technique : Chauffages PAC Air /eau + insert d’appoint dans le salon, eau chaude sanitaire ( Ballon de 150 L)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires à la charge du Vendeur. Taxe foncière de 1 222 € dont 314 € de TOM