Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Pierre-en-Auge, Calvados

4 pièces
2 salles de bains
150 m²
4 chambres

339 200 €

Descriptif du bien

PAYS D'AUGE - CALVADOS - Maison Normande en colombage avec vie de PLAIN-PIED

8 kms Saint-Pierre-en-Auge
11 kms LIVAROT
28 kms LISIEUX
244 kms PARIS via A13

Située à la campagne sur un terrain de 4 152 mètres carrés en nature de jardin et de verger.

Cette maison d'habitation fut récemment rénovée pour offrir le calme, le confort et l'authenticité du Pays d'Auge.

Elle se trouve dans un environnement bucolique, à l'entrée d'un petit village situé sur la communauté de commune de Saint-Pierre-en-Auge.

1°/ Maison construite en colombage, couverte en petites tuiles anciennes, comprenant :

Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée avec coin salle à manger ouvert sur le séjour avec cheminée en pierre donnant sur la terrasse exposée SUD, grande salle à manger lumineuse, chambre, salle de bains, toilettes indépendantes.

Premier étage : Palier desservant 3 chambres, salle de douches/wc.

Sous-sol à usage de garage, chaufferie et cave.

2°/ Bâtiment démontable en ossature bois à usage d'abris et d'atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 4152 m²
1 Cave
1 Garage
1 Entrée
1 Salon
1 Séjour
1 Chambre
1 Salle de bains
1 Toilettes
1 Salle à manger
1 Cuisine
3 Chambres
1 Salle de douche
1 Toilettes

Cheminée
Barbecue
Double vitrage
Internet
Clôture

Charges et Honoraires

320 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 19 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1113 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3110€ ~ 4220€