Vente Maison - Saint-Pierre, La Réunion

VILLA GRAND-BOIS 162.62 M2 VUE OCÉAN

Julien COLIN vous propose ce bien :

GRAND-BOIS – SAINT-PIERRE | VILLA DE 162,62 M² AVEC VUE IMPRENABLE SUR L'OCÉAN

Prix : 499 000 € FAI

UNE VILLA SPACIEUSE AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR L'OCÉAN, ENTRE CONFORT, ESPACE ET DOUCEUR DE VIVRE !

Située dans le secteur de Grand-Bois, sur la commune de Saint-Pierre, cette villa de 162,62 m² édifiée sur une parcelle de 486 m², bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du littoral et du CHU de Saint-Pierre

Son véritable coup de cœur ? Une vue imprenable sur l'océan Indien, offrant un panorama exceptionnel et un cadre de vie particulièrement agréable.

Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres et ses nombreux équipements, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort dans le Sud de La Réunion.

LES ATOUTS DE LA VILLA :

- Surface de 162,62 m²
- Terrain de 486 m²
- Vue imprenable sur l'océan Indien
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- Cuisine intégrée
- Buanderie indépendante
- Cellier pour davantage de rangement
- Jardin agrémenté d'arbres fruitiers
- Garage ouvert et couvert pouvant accueillir 2 à 3 véhicules
- Stationnement supplémentaire pour 2 à 3 véhicules
- Interphone
- Fibre optique

UN VÉRITABLE ATOUT FINANCIER !

La villa dispose d'une installation photovoltaïque dédiée à la revente d'électricité, générant environ 1 700 € de revenus annuels

Un avantage appréciable qui vient compléter les prestations de cette propriété !

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE OCÉAN ET COMMODITÉS

Implantée à seulement 30 mètres d'altitude, cette villa bénéficie d'une situation agréable sur le littoral de Grand-Bois.

Sa proximité avec le CHU de Saint-Pierre constitue un véritable atout, notamment pour les professionnels de santé, le personnel hospitalier et les familles recherchant un accès facilité aux infrastructures médicales et aux commodités de Saint-Pierre.

Le tout sublimé par une vue imprenable sur l'océan, véritable invitation à profiter pleinement de l'art de vivre réunionnais.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Taxe foncière : 2 265 €/an
- Revenus photovoltaïques annoncés : environ 1 700 €/an
- Prix de vente : 499 000 € frais d'agence inclus

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À GRAND-BOIS !

Entre vue océan exceptionnelle, beaux volumes, jardin arboré et situation géographique stratégique, cette villa réunit de nombreux atouts pour votre futur projet immobilier.

Contactez-moi dès maintenant pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite !

JULIEN COLIN
Conseiller immobilier indépendant
MASCAREL IMMOBILIER

Téléphone : + 262 692 03 18 12
E-mail : juliencolin@mascarelimmo.fr
Site internet : www.mascarelimmobilier.re

Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr