Vente Maison - Saint-Pierre, La Réunion

Maison neuve T4 Mont Caprice - 90 m² + 60 m² de sous-sol amén

NEUVE - Saint-Pierre (Mont Caprice) : maison de 90 m² + sous-sol aménageable d'environ 60 m², suite parentale et jardin, clés en main.
Vous rêvez d'une maison neuve, spacieuse, sans travaux, à deux pas de Saint-Pierre ? PRO G IMMO vous propose cette maison individuelle de 90 m² habitables, construite en 2026 et livrée clés en main, à Mont Caprice. Son atout rare : un vaste sous-sol aménageable d'environ 60 m².
Un sous-sol aménageable d'environ 60 m²
En plus des 90 m² habitables, ce sous-sol n'attend que vos idées : salle de jeux, atelier, salle de sport, buanderie ou pièce de vie supplémentaire. Une surface exploitable rare dans le neuf.
Le confort du neuf
Tout est neuf : finitions, équipements, ouvertures aluminium, chauffe-eau solaire. Aucun travaux : un bien aux dernières normes, économe en énergie, jamais habité.
Des volumes pensés pour la vie de famille
Sur deux niveaux, une distribution fonctionnelle et lumineuse :
• Un séjour lumineux de 24 m²
• Une cuisine aménagée et équipée
• Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative
• 2 chambres à l'étage
• Un bureau, idéal pour le télétravail
• 2 salles d'eau et 2 WC indépendants
Extérieur et stationnement
Jardin privatif, terrasse de 12 m² et stationnement intérieur privatif, distinct du sous-sol.
Frais de notaire réduits
Ce bien neuf ouvre droit aux frais de notaire réduits, soit une économie substantielle par rapport à l'ancien.
Quartier
Mont Caprice, secteur résidentiel paisible, à quelques minutes des commerces, écoles et services de Saint-Pierre.
Points forts :
• Maison neuve de 90 m² (2026) + sous-sol aménageable d'environ 60 m²
• Suite parentale au RDC, 2 chambres, bureau
• 2 salles d'eau, 2 WC indépendants
• Séjour de 24 m², cuisine équipée
• Jardin privatif et terrasse de 12 m²
• Stationnement intérieur privatif
• Chauffe-eau solaire, ouvertures aluminium
• Frais de notaire réduits

Prix : 296 000 € HAI .

Visites : Mélissa DAMOUR de l'agence PRO G IMMO

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Mélissa DAMOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00202