Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Philibert, Morbihan

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 190 m²
  • 4 chambres
890 000 €
Vente Maison Saint-Philibert
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Descriptif du bien

Maison familiale rénovée, piscine et vue sur la riviere

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété entièrement modernisée saura séduire par son confort et ses volumes généreux.
Avec près de 200 m² habitables, elle offre :
• Une entrée élégante marquée par un escalier au design unique.
• Un vaste séjour lumineux d’environ 45 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition.
• Une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une grande chambre de 25m² avec une double exposition sur la piscine et le jardin ainsi qu’ une suite parentale en rez-de-chaussée pour plus de praticité.
• À l’étage : Deux belles chambres, dont une spacieuse de 18 m², un bureau ainsi qu’une salle de bain familiale avec baignoire et douche.
Implantée sur un terrain d’environ 5 000 m², la maison domine la rivière de Saint-Philibert et profite d’un environnement privilégié, calme et préservé.
À l’extérieur, vous apprécierez sa piscine chauffée conviviale, idéale pour les beaux jours, ainsi que deux garages.
Une maison rare sur le secteur, parfaite en résidence principale comme secondaire, alliant modernité, confort et nature.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Salon 42 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Débarras 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Terrain 5500 m²
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Place de port
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2153 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3520€

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DIAGNOSTICS

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