Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Père-en-Retz, Loire-Atlantique

5 pièces
2 salles de bains
119.09 m²
4 chambres

469 500 €

Descriptif du bien

Maison - 5 pièces

Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 2022, d'une superficie d'environ 119m2.

Elle comprend : une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un dégagemenent , un wc, une salle d'eau avec wc, 3 chambres (chacune avec placard) et une suite parentale avec salle d'eau privative.

Un beau garage d'environ 41m2 avec grenier complète ce bien.

Le tout sur un terrain entièrement clos d'une superficie d'environ 526m2 avec allée bitumée et une belle terrasse exposée sud-ouest.

Vous profiterez d'une maison aux normes RE 2020 avec plancher chauffant mais également d'un poêle à bois pour une chaleur convivial.

Contactez votre Agent Immobilier - Maxime PORCHER - 06 61 68 50 83 - maxime@atelier.immo

CARACTÉRISTIQUES

1 Garage 41 m²
1 Terrain 526 m²
1 Séjour/cuisine 50 m²
1 Buanderie 9 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche 5 m²

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Jacuzzi
Panneaux solaires
Thermostat connecté
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Clôture

Charges et Honoraires

449 500 € Honoraires d'agence non inclus
4.45% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 316€ ~ 489€