Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Paul-sur-Save, Haute-Garonne

  • 7 pièces
  • 3 salles de bains
  • 180 m²
  • 4 chambres
313 500 €
Vente Maison Saint-Paul-sur-Save
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Descriptif du bien

Maisons mitoyennes sur terrain de 2107 m² avec double garage et dépendances.

En EXCLUSIVITÉ à Saint-Paul-sur-Save découvrez un ensemble immobilier rare composé de deux Maisons mitoyennes offrant un fort potentiel.
La première maison de type T4 développe environ 100 m² et la seconde de type T3 propose environ 85 m² habitables, le tout sur une grande parcelle de 2107 m², entièrement constructible, à laquelle s’ajoute un garage double de 30 m².
Cet ensemble immobilier bénéficie d’une situation géographique idéale à seulement une vingtaine de minutes de Blagnac, de son aéroport, et des bassins d’emploi Toulousains dont celui de l'aéronautique tout en restant proche de Grenade et de l’axe Toulouse Montauban. Saint Paul offre toutes les commodités nécessaires avec commerces écoles et services à proximité.
Le confort est assuré grâce au chauffage central gaz, au double vitrage PVC et aux volets en partie électriques. C’est une opportunité parfaite pour une grande famille, pour un projet de location ou pour un investissement immobilier avec un rendement attractif (potentiel de construction complémentaire sur la parcelle à confirmer selon autorisations d'urbanisme à obtenir).
Un bien rare disponible uniquement dans notre agence, à visiter sans tarder !
PRIX : 313 500 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
Prix hors honoraires : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC du prix hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard comprise entre 4720 € et 6440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
👉 Contactez vite notre agence pour plus de renseignements et planifiez votre visite. Cette maison coup de cœur n’attendra pas longtemps !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Terrain 2100 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cellier 16 m²
  • 1 Garage 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 13 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4720€ ~ 6440€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 31175151480_3MàJ : 05/12/2025

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