Fiche détaillée

Vente Villa - La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes Villa Bougha

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 200 m²
  • 3 chambres
1 810 000 €

Descriptif du bien

Vente villa près de Saint Paul de Vence avec vue panoramique

Réf. Idéalement située à quelques pas du charmant village de La Colle sur Loup et à proximité immédiate de Saint Paul de Vence, cette villa offre la tranquillité tout en étant à seulement 15 minutes de l’aéroport de Nice et à portée des destinations emblématiques de la région.

Le séjour, la salle à manger et la cuisine sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui encadrent des vues spectaculaires sur la vallée verdoyante, le village médiéval de Saint Paul de Vence et plus loin la mer Méditerranée. Une terrasse panoramique, accessible directement depuis ces espaces, constitue un lieu idéal pour profiter du cadre enchanteur.

Répartie sur deux niveaux, la villa comprend trois chambres et trois salles d’eau, garantissant confort et intimité à toute la famille. La troisième chambre se situe au niveau inférieur, qui offre également la possibilité de créer un appartement indépendant ou d’ajouter une quatrième chambre, selon vos besoins.

Le jardin paysagé de 1 850 m² est une véritable oasis de verdure, agrémenté d’arbres fruitiers et de coins de détente paisibles. Devant la piscine, une autre terrasse invite à la relaxation et aux moments de convivialité, avec une cuisine d’été équipée d’un four à pizza.

La piscine chauffée, dotée d’un volet intégré, permet d’en profiter toute l’année, offrant un cadre parfait pour vivre pleinement l’art de vivre méditerranéen.

Un garage fermé, un abri voiture et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Cette propriété est une invitation à savourer le meilleur de la Côte d’Azur, dans un cadre idyllique où nature, culture et accessibilité se rejoignent. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1850 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Séjour 52 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Buanderie 14 m²
  • 1 Garage
  • 1 Pool house
  • 1 Abri de jardin
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2210 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2540€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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