Vente Maison - Saint-Paul-de-Varax, Ain

01240 SAINT-PAUL-DE-VARAX : Maison familiale avec piscine

En plein coeur de Saint-Paul-de-Varax, 160 m2 à réinventer pour créer le cocon dont vous rêvez.
Et si votre prochain chapitre commençait ici ?
Au centre du village, à quelques pas des écoles, des commerces et de la gare, cette maison familiale attend ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel.
Derrière son portail, un jardin clos, plat et baigné de lumière, une piscine enterrée qui promet de merveilleux étés, des rires d'enfants, des repas sous la terrasse couverte...

DESCRIPTIF
1er NIVEAU
Accès par un escalier au hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour traversant de 31 m2, lumineux et chaleureux, véritable coeur de la maison. La cuisine attenante invite aux moments de partage, tandis qu'une pièce supplémentaire pourra devenir chambre, bureau ou espace cocooning selon vos envies.

2nd NIVEAU
Trois chambres accueillantes -- dont une avec dressing -- offrent à chacun son espace. Une grande salle de bains complète ce niveau dédié au confort familial.

REZ-DE-JARDIN
Le rez-de-jardin, modulable et pratique, laisse place à tous les projets : salle de jeux, chambre d'amis, espace ado indépendant, atelier créatif...

EXTERIEUR - DEPENDANCES
Le terrain, facile à aménager, permet d'imaginer :
- un coin détente au bord de la piscine
- un potager
- un espace jeux
- ou de grandes tablées estivales en famille
Garage, abri de jardin, local technique, dépendances... tout est pensé pour le quotidien.

NOTRE AVIS
Oui, des travaux sont à prévoir. Mais c'est aussi l'opportunité rare de façonner un lieu à votre image, de moderniser, de sublimer, de créer une maison qui vous ressemble vraiment.
Et on n'oublie pas un emplacement central, tout à pied, des volumes généreux, un jardin clos avec piscine, des possibilités d'aménagement multiples et donc une maison idéale pour un projet de vie familial

N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL
Agence AINTER-IMMO
718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr