Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Paul-Cap-de-Joux, Tarn

4 pièces
1 salle de bains
120 m²
3 chambres

255 000 €

Descriptif du bien

Villa Saint Paul Cap de Joux

Charmante villa avec grand jardin – Saint-Paul-Cap-de-Joux, à 1 km du centre et école, et à 10 minutes de Lavaur, belle villa de 120 m² habitables et garage d'environ 40m².
Une belle pièce à vivre agréable et lumineuse d'environ 66m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Le coin nuit comprend 3 chambres spacieuses, dont une avec espace salle d’eau privatif, une salle de bain avec douche et placard, WC indépendant. Un garage attenant avec accès direct à la maison et un coin buanderie aménagé pour plus de praticité.
Des prestations de qualité : PAC avec plancher chauffant/rafraichissant- VMC neuve - Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques côté séjour, PVC et volets roulants manuels côté nuit
Raccordé au tout-à-l'égout
Extérieur soigné : parcelle de 1 607 m², entièrement clôturée, avec un portail électrique.
À visiter sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 41 m²
1 Cuisine équipée 26 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Chambre 11 m²avec placard
1 Chambre 16 m²avec salle d'eau ouverte (douche et simple vasque)
1 Chambre 13 m²
1 Garage 45 m²espace buanderie aménagé
1 Terrain 1607 m²

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtre PVC
Internet
Volets roulants électriques
Clôture
Portail électrique

Charges et Honoraires

245 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.08% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1393 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 910€ ~ 1280€