Vente Maison - Saint-Paul-Cap-de-Joux, Tarn

SAINT PAUL CAP DE JOUX - MAISON

Saint-Paul-Cap-de-Joux, maison de caractère avec local commercial et dépendances. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne des deux côtés développe une surface habitable denviron 245 m² sur un terrain clos, plat et arboré de 388 m². Dès lentrée, vous découvrirez un local commercial denviron 120 m², comprenant un espace de vente avec comptoir, un bureau ainsi quune zone de stockage. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. À létage, la partie habitation se compose dun escalier menant à un espace de vie comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine. Un couloir dessert ensuite deux chambres ainsi quune salle de bain. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, dun système de chauffage électrique complété par un poêle à bois, ainsi que dun cumulus thermodynamique. Concernant les aspects techniques, la maison est actuellement raccordée à une fosse septique nécessitant une mise en conformité, avec un raccordement à prévoir au réseau dassainissement collectif. Les combles bénéficient dune isolation en laine de verre. La toiture, dorigine, est en bon état. À lextérieur, vous profiterez dun puits, dune cave, ainsi que de dépendances comprenant un appentis idéal pour le stockage. Un garage denviron 50 m², attenant et accessible de lintérieur comme de lextérieur. À seulement 25 minutes de Castres et 15 min de Lavaur, vous profiterez dun environnement paisible à la campagne, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités qu'offre la commune de Saint-Paul-Cap-de-Joux. Honoraires charge vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO de Castres au 05 61 80 39 08. Manon TORDJMAN, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N°531 115 327 ACCIMMO, le spécialiste de limmobilier dans le TARN et lEst Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.