Vente Maison - Saint-Paul, Gironde

La Maison de Saint-Paul

— De l’espace, du potentiel et un cadre de campagne

📐 116,54 m² habitables · 🛏️ 5 chambres · 🌳 Terrain de 7 500 m²

🔑 MES ATOUTS

🏠 Maison construite en 1960, à réinventer selon vos envies

🛏️ 5 chambres pour accueillir une famille ou aménager des espaces personnels

🛋️ Pièce de vie de 25,54 m² avec insert à bois

🍽️ Cuisine indépendante de 12,84 m² avec chaudière au gaz

🛁 Une salle de bains et deux WC, dont un avec lave-mains

☀️ Une chambre avec balcon

🚗 Garage de 22 m²

🌾 Grange de 45 m², dépendance de 20 m² et abri de jardin de 19 m²

🔥 Chauffage central individuel au gaz et au bois

🪟 Double vitrage, fenêtres PVC et volets roulants électriques

🌐 Fibre optique et internet

🛠️ MES POINTS FORTS

Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût, mais plusieurs éléments importants ont déjà été remplacés en 2021 :

🏠 Toiture refaite

🪟 Huisseries remplacées

💧 Assainissement remplacé

🌳 MON ENVIRONNEMENT

Avec mon terrain de 7 500 m² et ma vue dégagée sur la campagne, je vous offre de l’espace pour profiter de l’extérieur, jardiner, bricoler ou imaginer vos futurs projets.

Mes dépendances complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’usage, selon vos besoins et les aménagements autorisés.

📍 À proximité :

🏫 Centre-ville et école primaire à environ 5 minutes

🛒 Supermarché à environ 10 minutes

🚗 Autoroute à environ 15 minutes

❤️ ET SI NOUS ÉTIONS FAITS POUR NOUS RENCONTRER ?

🤝 VENEZ ME DÉCOUVRIR

Chaque maison a son histoire. La prochaine pourrait s’écrire avec vous.

🧡 Nous ne faisons pas que vendre des maisons… nous créons des rencontres.

Nicolas Cascarino
Conseiller en Rencontre Immobilière — Consult Immo

📞 Contactez-moi pour organiser une visite.