Vente Villa - Saint-Paul, La Réunion

Charmante Villa T4 avec Piscine située Bois de Nèfles Saint-

URBANIS, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose :
URBANIS votre agence immobilière de la Plaine Saint Paul, vous propose une belle opportunité à saisir à Bois de nèfles Saint-Paul.
Désignation :
D'une surface habitable de 111 m2, cette belle villa est assise sur un terrain de 351m2 au calme dans les hauteurs de Bois de nèfles Saint-Paul, Chemin Macé.  
Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur un espace de vie très lumineux de plus de 40m.
Dans la continuité, le bien bénéficie d'une belle chambre climatisée au rez de chaussée qui dispose de son accès privatif a une salle d'eau.
L'étage se compose de deux chambres spacieuses climatisées ainsi qu'une salle de bain avec
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois accompagnée de sa piscine au sel et surtout une vue mer imprenable.
Une dalle béton est présente pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, un carport accolé au bien est également installé.
Travaux :
Légers rafraichissements intérieurs et extérieurs à prévoir.
Equipement :
Menuiserie alu
Chauffe-eau solaire en toiture
Situation :
Cette belle villa F4/5 est située Chemin Macé, proche de toutes les commodités (école primaire, collège, lycée commerces et services.). Un accès rapide à la Quatre voies, au CHOR, au quartier d'affaire de Savannah.
Aéroport : 40 min
CHOR : 15mn
Grandes surfaces /boulangerie/pharmacie : 5 min
Grand axe 4 voies : 15 min
Etablissements scolaires : Notre Dame la Visitation, école du Ruisseau, Jules Solesse
Assainissement :
Fosse septique.
Prix :
Taxes foncières : environ 2 000EUR pour l'année 2024.
435 000 EUR incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contactez Loïs GALLET au 06.93.61.05.05 ou contactez votre agence au 02 62 57 96 97
Rencontrons-nous au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul
Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !