Saint-Palais-sur-Mer (17420)
Maison 125 m² 5 pièces / 3 chambres
548 000 €RÉF : LSVMA3550096260MàJ : 19/05/2024
Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 108.01 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
SAINT PALAIS SUR MER - BELLE MAISON 4 PIECES DE PLAIN-PIED
Bienvenue dans votre future demeure !
Nichée dans le paisible cadre de Saint Palais sur Mer, cette ravissante maison de plain-pied est une invitation à la tranquillité et au confort.
Construite en 2011, elle incarne à merveille le mariage entre modernité et charme intemporel grâce à sa décoration et ses matériaux de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette propriété édifiée sur un terrain clos de 1043 m².
Le vaste séjour, véritable cœur de la maison, offre un cadre chaleureux où se retrouver en famille ou entre amis.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que le cellier attenant vous assure un espace de rangement pratique et bien pensé.
Vous découvrirez également trois confortables chambres dont une avec salle de douche privative, offrant à chacun son havre de paix personnel.
La salle de bain répond aux besoins de toute la famille, tandis que le toilette séparé assure un confort supplémentaire.
Le garage, parfait pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires.
La terrasse abritée est idéale pour profiter des douces soirées d'été ou d'un barbecue en famille.
Ce sont autant d'éléments qui viennent parfaire le charme de cette propriété.
Sans oublier le jardin, véritable écrin de verdure parfait pour se détendre et se ressourcer.
De construction récente et possédant un chauffage par pompe à chaleur dans la pièce principale, et électrique dans le reste de la maison, les consommations sont maitrisées et les coûts au quotidien restreints.
Cette maison de plain-pied à Saint Palais sur Mer est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable lieu de vie où il fait bon créer des souvenirs inoubliables.
Ne tardez pas à venir la découvrir, elle n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de votre histoire.
Pour plus d'informations, visitez notre site internet https://agence-royan.com
Si vous souhaitez convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter à L'Agence Royan au 05.46.05.03.57
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain
- 1 Entrée 4 m²Placard
- 1 Séjour/cuisine 47 m²Placards, évier, hotte, plaque, four
- 1 Cellier 5 m²Attentes LL, ECS
- 1 Dégagement 6 m²
- 1 Toilettes 2 m²Suspendu et OSB
- 1 Salle de bains 7 m²Baignoire, douche, 2 vasques
- 1 Chambre 11 m²Placard
- 1 Chambre 11 m²Placard
- 1 Chambre 12 m²S d'eau privative
- 1 Salle de douche 2 m²Ds ch3 douche et vasque
- 1 Garage 20 m²avec Galetas
- 1 Terrasse 12 m²Couverte
- Double vitrage
- Internet
- Clôture
- Air conditionné
- Borne voiture électrique
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
Charges et Honoraires
- 530 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 26 500 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1630 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 914€
Honoraire d'agence
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