Fiche détaillée

Vente Maison de ville - Saint-Nicolas-de-Redon, Loire-Atlantique

5 pièces
150 m²

299 000 €

Vente Maison de ville Saint-Nicolas-de-Redon

Descriptif du bien

Investissement locatif +8%

Vous cherchez un investissement locatif avec cash-flow immédiat dans un secteur avec une forte demande locative ? En plein centre de Saint Nicolas de Redon, cette maison entièrement rénovée et disposée sur 4 niveaux et est idéal pour un projet de colocation ( forte demande institutionnelle, étudiante et industrielle ).

Une pièce de vie ultra lumineuse et très spacieuse offre un espace parfait espace commun. Accès direct à la terrasse et au jardin.

Au total 6 chambres dont une avec salle de bain privative, répartis sur 3 niveaux + combles.

Un garage vient compléter cette maison de ville.

Un rendement supérieur à 8% et un cash-flow immédiat de 333,00€ par mois.

Dossier d'analyse complet disponible sur demande. Spécialiste en investissements locatifs de rendement nous pouvons vous accompagner pour financer, meubler, louer et gérer ce projet de A à Z.

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ventilation double flux
Volets roulants électriques
Clôture
Fibre optique

Charges et Honoraires

285 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.91% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3010€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr