Vente Hôtel particulier - Saint-Nazaire, Loire-Atlantique

BIEN RARE – Demeure de caractère face à la mer – 240 m² – Jardin – Garage

Une adresse rare, une vue exceptionnelle et un patrimoine d’exception. Idéalement située sur le front de mer, cette remarquable maison de caractère a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux soigneusement sélectionnés et offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue imprenable sur la mer.
Développant environ 240 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité omniprésente et la qualité de sa rénovation. Pensée pour conjuguer élégance, confort et polyvalence, elle peut répondre aussi bien aux attentes d’une grande famille qu’à celles d’un investisseur, d’un professionnel libéral ou d’un acquéreur souhaitant associer résidence principale et activité professionnelle.

Un splendide hall d’entrée traversant dessert trois chambres / bureaux, un WC et une salle d’eau. Cette demeure est accessible PMR jusqu’au dernier étage. Le premier étage est dédié aux pièces de vie avec un élégant salon avec espace salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, une arrière-cuisine, un WC et une autre pièce qui devenir une chambre / bibliothèque ou un second salon. Au deuxième étage, la partie nuit enfants avec trois chambres avec dressings, une salle de bains, un WC et un bureau. Le dernier étage abrite une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing.
Cette demeure offre des extérieurs rares en front de mer, avec terrasse, jardin en cœur de ville, garage et cave qui elle aussi offre une vue mer.

La propriété bénéficie aussi d'un potentiel de revenus immédiats, tout en conservant l’ensemble des qualités d’une demeure familiale de prestige car le rez-de-chaussée est actuellement exploité en cabinets médico-paramédicaux.
En résumé, cette demeure rare offre un équilibre unique entre art de vivre, patrimoine et potentiel d’investissement.

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un bien confidentiel et exclusif, dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous avec votre agence Arthurimmo.