Fiche détaillée

Vente Pavillon - Saint-Molf, Loire-Atlantique

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 109 m²
  • 3 chambres
460 000 €
Vente Pavillon Saint-Molf
Vente Pavillon Saint-Molf
Vente Pavillon Saint-Molf
Vente Pavillon Saint-Molf
Vente Pavillon Saint-Molf
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Vente Pavillon Saint-Molf
Vente Pavillon Saint-Molf

Descriptif du bien

pavillon commerces a pied 15mn la Baule

✨ Charmant pavillon sur grand terrain à Saint-Molf ✨

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison vous séduira par son terrain spacieux de 2 000 m², entièrement piscinable, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal : commerces accessibles à pied et à seulement 15 minutes de Guérande et des plages.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’une cheminée et d’une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre une suite parentale confortable, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie pratique.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparés.

Un garage complète ce bien.

✅ Raccordement au tout-à-l’égout
✅ Double vitrage bois
✅ Chauffage électrique et au bois

Un bien rare avec un fort potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

📞 Pour plus de renseignements, contactez-moi.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle à manger 50 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • Cheminée
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 440 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.55% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 109 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1786€ ~ 2418€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : MB3844655760MàJ : 25/01/2026

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