Vente Maison - Saint-Michel-sur-Meurthe, Vosges

Maison Saint Michel Sur Meurthe 7 pièce(s) 185.33 m2

TOPIMMO SAINT DIE ! En exclusivité !

A Saint-Michel-sur-Meurthe, maison d'architecte ? 185 m² habitables ? Terrain arboré de 1 203 m² - Panneaux photovoltaïques

Une maison familiale pleine d'atouts, alliant espace, confort et rentabilité !

Avec ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangement, son sous-sol complet et son agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

- Au rez-de-chaussée:
L'entrée avec placards dessert :
- WC indépendant avec lave-mains, 1chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour accueillir famille ou invités, ou pour envisager une vie de plain-pied, cuisine équipée Schmidt, ouverte sur un vaste salon-salle à manger, une belle pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin, parfaite pour profiter des beaux jours.

- À l'étage:
L'espace nuit se compose de :
- 3 chambres, dont une avec placards et salle d'eau privative, WC indépendant, une grande mezzanine, véritable espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, bibliothèque, coin lecture, salle de jeux ou espace détente.

- Un sous-sol complet et fonctionnel
La maison dispose également d'un sous-sol avec plafond isolé, offrant de nombreux espaces complémentaires :
- 1 pièce aménagée, chaufferie, atelier, cave, garage double permettant de stationner 2 véhicules.

Les combles perdus sont isolés avec 40 cm d'isolant, contribuant au confort thermique de la maison.

Un jardin arboré et généreux
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 203 m², joliment arboré et offrant un véritable esprit de jardin familial.
De nombreux arbres fruitiers agrémentent la propriété : mirabelliers, pommiers, cerisiers et figuiers, pour profiter chaque année de belles récoltes au fil des saisons.

- Un véritable atout : les panneaux photovoltaïques
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques bénéficiant d'un contrat de revente EDF, générant actuellement environ 1 800 € de revenus annuels.

Un avantage particulièrement intéressant permettant de valoriser la production d'électricité et de générer un revenu complémentaire chaque année.

Les ++++

- 185,33 m² habitables
- Vaste salon-salle à manger
- Accès terrasse et jardin
- Sous-sol complet
- Garage 2 véhicules
- Pièce aménagée au sous-sol
- Combles isolés avec 40 cm d'isolant
- Terrain arboré de 1 203 m²
- Nombreux arbres fruitiers
- Panneaux photovoltaïques avec revente EDF
- Environ 1 800 € de revenus annuels grâce à la production photovoltaïque

De beaux volumes, un terrain généreux, de nombreux espaces annexes et un revenu annuel généré par les panneaux photovoltaïques : cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie familiale confortable et sereine.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison d'architecte !

Mandat 1607

https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Saint-michel-sur-meurthe&type=adresse&typeForm=adresse&codeInsee=88428&lon=6.881911&lat=48.316822&go_back=/&propertiesType=municipality&adresse=281%20Rue%20du%20Moulin%2C%2088470%20Saint-Michel-sur-Meurthe&longitude=6.881911&latitude=48.316822&commune=Saint-michel-sur-meurthe