Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Michel-de-Villadeix, Dordogne

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 196 m²
  • 3 chambres
451 500 €

Descriptif du bien

À VENDRE - AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRE À SAINT-MICHEL-DE-VILLADEIX !

Un havre de paix au coeur de la nature périgourdine !

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre située dans un cadre idyllique, en pleine nature, sur la paisible commune de Saint-Michel-de-Villadeix.

Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, vous accueille avec un vaste salon-séjour lumineux, aux volumes généreux et au cachet indéniable : pierres apparentes, poutres d'époque, atmosphère chaleureuse?
L'étage, encore à rafraichir ou à aménager vous offre un beau potentiel pour créer les espaces de nuit selon vos envies.

Le tout est niché sur plus de 2 hectares de terrain, en pleine campagne, sans vis-à-vis, au calme absolu. Vous y trouverez également des arbres fruitiers et plusieurs dépendances à exploiter selon vos projets (atelier, gîte, stockage?).

Un bien rare, alliant authenticité, tranquillité et potentiel d'aménagement, idéal pour les amoureux de la nature et des belles pierres.

À visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Terrain 24308 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 2 Garages
  • Alarme
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 21 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 6225€ ~ 8421€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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