Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Michel-Chef-Chef, Loire-Atlantique

1 pièce
24.3 m²
1 chambre

375 300 €

Descriptif du bien

💎 Studio Rénové & Dépendance en Pierre à fort Potentiel

Aperçu du potentiel exceptionnel de cet ensemble immobilier situé au calme absolu d'une impasse, à Saint-Michel-Chef-Chef. Idéal pour les amoureux de la pierre, les investisseurs ou un projet de vie unique à deux pas de l'océan.

Sur une magnifique parcelle close de plus de 1 400 m², découvrez un concept "clé en main" pour vos travaux :

Le point fort immédiat : Un studio de 15 m² entièrement rénové avec goût. Prêt à habiter ou à louer, il dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette, d'une salle de douche moderne et d'un WC. Parfait pour loger sur place pendant la réalisation de votre projet !

Le potentiel d'extension : Deux superbes bâtiments en pierre totalisant plus de 100 m² au sol attendent d'être réhabilités. Laissez libre cours à votre imagination pour créer une grande maison familiale, des gîtes ou des dépendances de charme.

Le charme de l'ancien, le volume, et un grand terrain arboré hors lotissement. Un produit extrêmement rare sur le marché Michelois.

Contactez-nous pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre projet.

CARACTÉRISTIQUES

1 Studio 24 m²
1 Dépendance 105 m²

Double vitrage

Charges et Honoraires

360 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.25% ( 15 300 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 730€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr