Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Médard-d'Eyrans, Gironde

  • 5 pièces
  • 121 m²
465 000 €
Vente Maison Saint-Médard-d'Eyrans
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Descriptif du bien

Saint Médard d'Eyrans : Maison de charme avec piscine à 5 min de la gare

Située dans un environnement calme, à seulement a quelques minutes à pied de la gare et en proximité des écoles, cette ravissante maison de 121 m² offre un cadre de vie paisible et des moments de convivialités autour de la piscine et de la terrasse.

🏡 Un intérieur chaleureux et lumineux

Au cœur de la maison, vous découvrirez un salon lumineux avec cheminée.
Un accès direct à la piscine prolonge l’espace de vie vers l’extérieur.

La cuisine est fermée et entièrement équipée.

🛏️ Un espace nuit confortable

La maison dispose de quatre chambres, dont une chambre indépendante bénéficiant de son propre point d’eau.

Une salle de bain supplémentaire, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, complète l’ensemble.

Aucun travaux a prévoir, cette maison a été parfaitement entretenue.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et ses radiateurs apportant une chaleur douce et homogène.
La maison est raccordée au TAE de la commune.

🌿 Les espaces extérieurs ont été aménagés et paysagés

Profitez de la cuisine d’été pour des moments de partage entre amis et en famille .
Un atelier pour le bricolage ainsi qu'un abri voiture complètent le bien.

Cette maison traditionnelle bénéficie d'un ensoleillement quasi permanent de part son exposition.
Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie serein.

  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.33% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2300€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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