Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
Villa 122.54 m² 6 pièces / 4 chambres
420 000 €RÉF : 1562MàJ : 04/07/2025
Fiche détaillée
Vente Villa - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Var
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 150 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Villa avec piscine et studio à BRAS
BRAS : Charmante villa lumineuse avec vue dégagée de 150 m² habitable environ, composée :
Rez-de-jardin : un studio comprenant une cuisine équipée donnant sur une loggia et le jardin, une salle d'eau avec toilette et une remise. Deux pièces pouvant servir d'atelier, rangement, chambre et un local technique.
Rez-de-chaussée : deux vérandas, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse donnant sur la piscine, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
1er étage : une grande chambre mansardée et un grenier.
Terrain dominant et entretenu de 5 018 m².
Située au calme, sans vis-à-vis et à seulement 10 minutes de l'autoroute de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume.
Double vitrage, chauffage central au fuel, eau par forage et assainissement par fosse septique aux normes. Quelques travaux de finition à prévoir.
Bien rare à visiter sans attendre !
NB : possibilité d'achat du terrain voisin de 5 042 m². Soit plus d'un hectare au total.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salle à manger/Cuisine 36 m²
- 1 Véranda 16 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Couloir 8 m²
- 1 Véranda 9 m²
- 1 Pièce de vie 17 m²
- 1 Placard 2 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Patio 19 m²
- 1 Salle de sport 14 m²
- 1 Atelier 13 m²
- 1 Local technique 27 m²
- 1 Dépendance 14 m²
- 1 Terrain 5042 m²
- 1 Chambre 33 m²
- Double vitrage
- Forage
- Piscine
Charges et Honoraires
- 395 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.94% ( 19 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2100€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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