Vente Maison - Saint-Maurice-en-Rivière, Saône-et-Loire

vente maison - 5 pièce(s)

L'Agence des 3 Rivières vous propose cette maison entièrement rénovée de 116?m², située sur un terrain spacieux et clos à Saint-Maurice-en-Rivière, à proximité des commodités et à 15 min de Chalon sur Saône.


Cette propriété est composée de deux niveaux, qui offrent :


Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée, qui constitue un espace agréable. Un four à pain, potentiellement fonctionnel, apporte un cachet supplémentaire. Le séjour et la salle à manger, disposés en enfilade, offrent une pièce de vie chaleureuse. Une buanderie, un cellier ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.


À l'étage, un dégagement qui dessert deux chambres mansardées, agrémentées de poutres apparentes et une grande salle d'eau avec cabine de douche récente, sèche-serviettes mural et un 2ème WC. Un petit bureau s'ajoute à cet espace.


L'extérieur dispose d'un cabanon, d'un chenil et d'un vaste jardin arboré. Le tout profitant d?un terrain de 1196 m², qui est délimité par un portail et une clôture extérieure. Précision importante : l'intégralité de la propriété se trouve en zone UA classifiée zone urbaine non inondable du PLU de la Commune de St-Maurice en Rivière. Par ailleurs, il est envisageable d'acquérir, indépendamment, un terrain contigu de plus de 3 000 m² dont la moitié est constructible.


Cette maison bénéficie d'une isolation extérieure récente, d'huisseries en double vitrage PVC, d'un chauffe-eau de moins de 5 ans et d'une VMC. Toiture en tuiles mécaniques, grenier isolé avec de la laine de verre, accessible uniquement par l'extérieur. Chauffage par radiateurs électriques récents. Assainissement individuel fosse toutes eaux (conforme).


Propriété clé en main, idéale pour une famille en quête de tranquillité.


Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr