Vente Maison - Saint-Maurice-de-Gourdans, Ain

Maison de caractère avec piscine proche de Pérouges

Maison de caractère en pisé de 177,18m2 à Saint-Maurice-de-Gourdans (surface habitable totale 159,71m2) sur son terrain plat avec piscine de 1 500m2, un magnifique pièce de vie présentant les principaux attributs du charme d'antan (cheminée, poutres sablées, pierres et tommettes), une vaste salle à manger communiquant avec la cuisine équipée (74,1m2 pour l'ensemble), salle d'eau et toilettes. Enfin, un espace dinatoire entièrement abrité en lisière de jardin ainsi qu'une multitude de terrasses permettent d'optimiser les moments de convivialité en extérieur selon les saisons ou les heures de la journée ! Ce premier niveau dispose d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et de radiateurs éléctriques.

A l'étage, 3 chambres avec vues bucoliques entre 12,49 et 16,08m2 s'articulent autour d'un salon d'hiver de 25,6m2, un espace ouvert supplémentaire pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. Une vaste salle de bain et son espace buanderie complètent l'ensemble. Ce second niveau dispose d'un chauffage électrique intégré au murs du salon et de la salle de bain.

Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception tout proche de Pérouges :
- 2 garages de 45,03 et 42,84m2 complétés par leurs espaces de stockage,
- un abri de réception de plus de 30m2,
- un four à bois plein de charme,
- un abri piscine.

La piscine de 8X4m est un atout certain, élle fera la joie des petits et des grands, son lyner vient d'être remplacé.

Contactez Laurence Delahaye au 06 34 64 14 92. Informations Loi Alur statut du négociateur salarié. Honoraires charge vendeur.