Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne

  • 10 pièces
  • 3 salles de bains
  • 295 m²
  • 5 chambres
2 279 000 €
Vente Maison Saint-Maur-des-Fossés
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Descriptif du bien

Propriété d’exception avec piscine intérieure à proximité des bords de Marne

Nichée au cœur du très recherché Triangle d’Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure de caractère offre environ 280 m² de surface habitable, complétée par sa verrière de plus de 30m2 .
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour traversant, ainsi que d’un accès direct à la verrière qui vient compléter ce niveau.
Aux niveaux supérieurs, vous trouverez 5 chambres dont 3 suites parentales et un bureau ( ou 6éme chambres)
Au sous-sol, vous serez émerveillés par la piscine intérieure illuminée, agrémentée d’un pont pour se rendre directement à l’extérieur. Une cuisine d’été vient sublimer cet espace
Le tout est implanté sur un terrain paysager de plus de 600 m², agrémenté d’un garage pouvant accueillir deux véhicules.
À proximité immédiate du RER A – La Varenne Chennevières et des bords de marne

CARACTÉRISTIQUES

  • 5 Chambres
  • 2 Parkings
  • 3 Salles de douche
  • 1 Jardin
  • 1 Salle de sport
  • Alarme
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

  • 2 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 129 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 295 m²
  • Taxe foncière 5542 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2650€ ~ 3630€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    1 400 000 €
    RÉF : 85902559MàJ : 18/11/2025

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