Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 123.36 m²
  • 4 chambres
875 000 €
Vente Maison Saint-Maur-des-Fossés
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Descriptif du bien

Pavillon 4 chambres

Central Park vous présente: Située dans le très recherché quartier de La Varenne à Saint-Maur, cette charmante maison familiale s’élève sur trois niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie agréable.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux garage, une chambre pouvant également faire office de bureau, une salle de douche ainsi qu’un cellier, idéal pour le rangement et les besoins du quotidien.

Le premier étage se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine entièrement équipée, d’un séjour lumineux, ainsi que d’une salle à manger ouverte sur une véranda offrant un accès direct au jardin. Ce niveau dispose également d’une chambre et d’une salle de bain.

Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de douche et un vaste espace modulable pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré agrémenté de deux dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier ou un espace de loisirs.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Sous-sol 71 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Véranda 9 m²
  • 1 Palier 31 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Dépendance 14 m²
  • 1 Dépendance 8 m²
  • 1 Terrain 311 m²
  • 1 Chambre
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fenêtres coulissantes
  • Clôture
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

  • 845 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.55% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 123.36 m²
  • Taxe foncière 2326 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3650€ ~ 4950€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle263kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions58kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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    Propriété 135 m²  7 pièces / 4 chambres

    1 030 000 €
    RÉF : 4125-5333609MàJ : 12/02/2026

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