Vente Maison - Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne

Maison de charme au Parc Saint-Maur

Idéalement située dans le quartier très prisé du Parc Saint-Maur, à deux pas des bords de Marne, cette maison de 200 m2 construite en 1904 s’élève sur un terrain de 609 m². Classée Bâtiment remarquable depuis 2016, elle allie avec élégance authenticité et confort moderne. Sectorisation des écoles : Les Tilleuls au Parc Saint-MAUR.

Une entrée avec placards, un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin paysagé.

Un studio d’enregistrement d’environ 30 m², divisé en deux pièces, avec kitchenette et toilettes. Totalement insonorisé, il bénéficie d’un accès privatif par le jardin, idéal pour une activité artistique ou un espace professionnel.

Le premier étage dessert deux grandes chambres avec vue imprenable sur la Marne. L’une d’elles dispose d’un espace bureau ou dressing et d’un accès à une vaste terrasse exposée sud-ouest, dominant la Marne. Une salle d’eau et un toilette séparé complètent ce niveau.

Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, un dressing sous pente et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.

Le sous-sol aménagé dispose d'une buanderie, une chaufferie et une salle de jeux ou de musique avec rangements.

Le jardin sans vis-à-vis, non mitoyenne, offrant une grande terrasse de plein pied avec la cuisine.

Une place de parking sur la parcelle.