Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne

  • 9 pièces
  • 4 salles de bains
  • 1020 m²
  • 4 chambres
7 250 000 €
Vente Maison Saint-Maur-des-Fossés
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Descriptif du bien

Maison d'architecte - Le Parc de Saint-Maur

Située dans le très prisé quartier du Parc de Saint-Maur (Saint-Maur-des-Fossés), cette propriété exceptionnelle d'une surface utile de plus de 1 000 m² se situe sur un joli terrain de plus de 1 900 m² et allie calme, confort et élégance.
Cette demeure a été entièrement rénovée par architecte et offre des prestations haut de gamme.
L’entrée donne le ton : spacieuse et moderne, ouvrant sur un séjour de près de 90m² avec cheminée, inondé de lumière grâce à ses baies vitrées et sa véranda de 100m² offrant un bassin de nage et un salon d’été. Vue imprenable sur le jardin.
L’espace salle à manger, raffiné, jouxte la cuisine entièrement aménagée et équipée de matériaux d'exception. Ce niveau accueille également une suite élégante avec salle de bain (douche et baignoire), ainsi qu’une 2e salle de bain, un bureau et un WC séparé.
À l’étage, 3 chambres spacieuses - chacune avec salle de douche et bénéficiant de beaux volumes – un salon avec cuisine américaine moderne avec jacuzzi, dressing.
Un sous-sol aux équipements exceptionnels : une salle de sport avec sauna, une salle de cinéma avec un espace cuisine intégré, une cave à vin pour les amateurs de grands crus et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. A l'entrée de la propriété, maison de gardiens de 55m² entièrement rénovée, sur 2 étages et avec 2 chambres, pour un confort supplémentaire.
Un cadre unique, une localisation recherchée et des prestations haut de gamme à seulement quelques pas des commodités et des transports.

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 2 Parkings
  • 4 Salles de douche
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain
  • 1 Jardin 1900 m²
  • 1 Séjour
  • 1 Salle de sport
  • Alarme
  • Cheminée
  • Digicode
  • Interphone
  • Gardien
  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Sauna
  • Spa

Charges et Honoraires

  • 7 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.57% ( 250 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 € / an
  • Charges 12 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 0€ ~ 1€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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