Vente Maison - Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne

Maison

Saint Maur des Fossés Adamville - Rare sur le secteur - Très belle maison familiale 160 m² - double séjour de 45 m² - 4 chambres dont 1 en RDC - DPE C - Double garage - Non-mitoyenne - Sans travaux. Au coeur du quartier d'ADAMVILLE, cette élégante maison construite en 2002 a été conçue pour le confort d'une vie de famille et coche toutes les cases. Elle se compose, au RDC, d'une entrée avec placards, d'un double séjour de 45 m² traversant et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvrant de plain-pied sur une terrasse ensoleillée et le jardin sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau en rez-de-jardin et de WC séparés. Vous serez séduits par les volumes et la luminosité offerte dès l'entrée. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing aménagé et salle de bain. Également à ce niveau, 1 second dressing et 1 seconde salle de bain (baignoire + douche) et des WC séparés permettent une organisation fluide pour toute la famille. Le sous-sol total entièrement aménagé vous offre un espace de vie supplémentaire. Il se compose d'une grande pièce polyvalente de 45 m² pouvant servir de salle de jeux, studio de musique, d'espace sport ou détente ou d'espace de télétravail selon vos besoins, d'un dégagement avec grands placards et penderies, d'une pièce atelier, d'une buanderie / chaufferie et d'un local technique. Double garage avec cellier communiquant avec la cuisine. 1 emplacement de voiture extérieur. Maison non-mitoyenne sur une parcelle de 445 m². Agréable jardin ensoleillé et sans vis-à-vis. Chaudière gaz Frisquet. Double vitrage et volets roulants électriques dans toute la maison. EMPLACEMENT RECHERCHÉ : à proximité de toutes les commodités à pied, commerces à 5 mn, Marché d'Adamville à 10 mn. Groupe scolaire à 10 mn. Théâtre, Conservatoire et Médiathèque à 10 mn. RER A Le Parc à moins de 20 mn à pied. Vous serez séduits par la fonctionnalité, les volumes et la luminosité de cette maison qui offre un espace confortable à chacun ! À bientôt pour une visite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 44 04 15, Elisabeth OUVRARD (EI) Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127106). Honoraires : 2,70 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 925 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/