Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Appartement 79.5 m² 4 pièces / 3 chambres
589 000 €RÉF : 6302995MàJ : 30/06/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 83.6 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Maison individuelle – Quartier La Pie – 83,60 m² habitables / 126,40 m² au sol – Terrain de 544 m².
Maison non mitoyenne située au calme, à proximité des écoles, crèche, commerces, transports (bus vers le RER à 10 minutes), et des bords de Marne.
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, WC, séjour en L de 41,5 m² donnant sur terrasse et jardin.
Possibilité de créer une chambre dans cet espace. Il restera 30m2 de séjour.
- Étage : 2 chambres, salle de bains avec WC et fenêtre, espace de rangement.
- Sous-sol : partiel, hauteur sous plafond de 1,96 m – chaufferie au gaz, buanderie, espace de stockage (24,55 m²).
Autres informations :
- Terrain de 544 m²
- Jardin arrière accessible depuis la cuisine
- Double vitrage
- Possibilité de stationner sur la parcelle (sous réserve d'une demande de bateau)
- Potentiel d'extension : R+1 + combles ou attique
- Possibilité de créer une 3e chambre dans le séjour
Bien adapté à un projet familial ou à une reconfiguration.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 41 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 6 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Autre 3 m²
- 1 Terrain 544 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3420€ ~ 4640€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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