Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne

  • 6 pièces
  • 166 m²
998 000 €
Vente Maison Saint-Maur-des-Fossés
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Descriptif du bien

Vente Maison Saint-Maur-des-Fossés La Pie

Découvrez cette superbe maison familiale située dans un cadre privilégié, à deux pas des bords de Marne et des commodités. Construite en 1998, cette maison de charme de 4 chambres, entourée d’un jardin paysagé de 460 m², est le parfait équilibre entre tranquillité et proximité urbaine.

Bienvenue dans un espace lumineux et accueillant
Dès l’entrée, une magnifique entrée cathédrale vous mène à un double séjour traversant de 50 m², donnant sur une terrasse exposée sud-ouest.
Du séjour, la vue sur la terrasse vous projettera dans un écrin de verdure incroyable.


La cuisine indépendante, conçue avec un coin repas, est idéale pour les moments de convivialité en famille.

À côté, un cellier pratique permet d'installer les équipements de buanderie et d’optimiser le rangement.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing peut devenir selon vos besoins un bureau, une salle de sport, ou un espace de travail pour une profession libérale.

À l’étage : un espace nuit pensé pour le confort de chacun
L'étage accueille 3 belles chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains, et des toilettes séparées. La mezzanine distribue l’ensemble des pièces, ajoutant un charme unique à cette maison.

Des prestations de qualité et un potentiel d’agrandissement exceptionnel
Construite avec des matériaux nobles, cette maison se distingue par ses finitions soignées : escalier et portes en Frêne-olivier, cheminée, fenêtres en double vitrage avec volets roulants, et une isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal.

En plus : L’extrémité du jardin donne sur une voie privée en impasse, offrant calme et intimité. Le terrain permet même la construction d'une maison supplémentaire de 150 m², un atout rare pour vos projets futurs !

Emplacement idéal
À proximité immédiate des commerces de la place de la pie, des écoles, et du RER du parc de Saint-Maur ou La Varenne, par le bus, cette maison est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant connectés.

Contactez-moi pour découvrir cette maison aux multiples possibilités !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 460 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Accès handicapé

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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