Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne

12 pièces
4 salles de bains
420 m²
12 chambres

1 550 000 €

Descriptif du bien

Deux maisons sur les bords de Marne.

SAINT MAUR DES FOSSES propriété d'exception sur 1000m² terrains. Deux maisons et chacune avec entrée privative sur deux rues.
la première maison d'une superficie totale de 430m² , édifiée en 1860 et agrandie en 1930, nichée dans un écrin de verdure avec une piscine, comprenant : 12 pièces dominant la Marne, avec au rez de jardin : Studio aménagé en rez de sol avec un sauna.
Au rez de chaussée entrée Double séjour et verrière aménagée de 50 m², cuisine, 3 chambres.
Au premier étage, deux chambres avec salle de bains, deux chambres.
Au deuxième étage : deux chambres belle hauteur sous plafond et vue plongeante sur la marne, salle d'eau.
Combles aménageables de 35m².

2ème maison : d'une surface de 79 m², comprenant : un rez de jardin avec courette privative, séjour, cuisine, salle d'eau avec WC, au 1er étage une chambre, au 2ème étage une seconde chambre.
3 garages fermés pour une superficie totale de 84M2.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 7 m²
1 Salle à manger 20 m²
1 Salon 23 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Chambre 20 m²
1 Bureau 20 m²
1 Salle de douche 7 m²
2 Chambres 20 m²
2 Chambres 20 m²
2 Salles de douche / toilettes 8 m²
3 Chambres 20 m²
3 Chambres 11 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Bureau 25 m²
1 Chambre 9 m²
1 Garage 85 m²
1 Sauna 6 m²
1 Sous-sol 160 m²
1 Maison 65 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Stores
Barbecue
Alarme
Piscine
Sauna
Stores électriques
Immeuble classé/inscrit
Local à vélo

Charges et Honoraires

1 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.33% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 257 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8170.9€ ~ 9610€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G