Vente Maison - Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne

4413 - Propriété idéalement située avec de belles prestation

Saint-Maur-des-Fossés - Limite la Varenne, coup de coeur pour cette propriété de charme à proximité de Paris, secteur résidentiel recherché. Maison d'exception de 196m² habitables (242m² au sol) édifiée sur un terrain de 583m².
Au Rez-de-Chaussée : Une magnifique entrée avec placards (WC et lave-mains ) vous accueille suivi d'un triple séjour salon avec cheminée donnant accès terrasse et jardin, salle à manger, cuisine dinatoire, accès terrasse pour des moments conviviaux et familiaux.
Au premier étage : Escalier spectaculaire vous mènera sur un palier desservant trois grandes chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées.
Deuxième étage : Combles aménagés en loft grande chambre, salle d'eau, toilettes séparées vous séduiront par leur aménagement.
Sous-sol total avec garage pouvant stationner trois véhicules.
Proche des commodités : Écoles, commerces, bus, RER A 15 minutes a pieds; proximité bord-de-Marne.

Honoraires inclus de 1.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 325 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.