Vente Maison - Saint-Martin-le-Vieil, Aude

Maison de Maître et son domaine sur 24 hectares.

Une fabuleuse demeure de maître de sept chambres, ainsi que d’autres bâtiments annexes, pour un total de 12 chambres (543 m² de surface habitable), composent ce domaine rural niché entre deux coteaux, au cœur de 24 hectares de parc, de jardins, de prairies et de bois. Un puits et un forage se trouvent également sur la propriété.

On accède à cette propriété par une allée privée, entre espace verts et aire de loisir avec grande piscine enterrée, une terrasse et une dépendance.
De nombreux emplacements de stationnement, des garages et des ateliers sont à la disposition du domaine.

La maison principale est en retrait d'une grande terrasse ombragée par des arbres centenaires. La lumière tamisée qui se projette sur la façade est tout à fait ravissante et tempère les soirées estivales et les rigueurs de l'hiver.

Outre la maison principale, on trouve un gîte de 3 chambres (studio), un spacieux appartement de 2 chambres et un loft à aménager.

Les bâtiments sont disposés en forme de L. Derrière la maison principale, avec une deuxième terrasse, se trouvent le gîte indépendant au rez-de-chaussée et, au-dessus, un grenier de 134 m² prêt à être aménagé.

À l'extrémité de cette aile se trouvent l'appartement de 2 chambres (nécessitant quelques travaux de finition et de personnalisation) ainsi que les garages et les espaces de rangement.

Le domaine, à moderniser, pourrait constituer une résidence principale privilégiée avec un hébergement séparé pour les invités, ou un projet commercial.
Ces dernières années, il a été une maison familiale très appréciée, accueillant plusieurs générations d'une grande famille pour des moments précieux et des souvenirs impérissables. Ce lieu n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs.

Plusieurs villages des environs disposent de commerces et de services collectifs.

La célèbre ville de Carcassonne, située à 20 minutes, dispose d'un aéroport proposant des liaisons directes vers le Royaume-Uni, l'Irlande, le Portugal, l'Afrique du Nord, la Sardaigne et la Belgique, d'une gare TGV et d'un accès direct au réseau autoroutier.

La Cité de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, attire chaque année des millions de visiteurs.