Vente Maison de village - Saint-Martin-le-Pin, Dordogne

Propriété avec dépendance chauffée, prairie et bois, au cur du Parc naturel Périgord-Limousin

Propriété avec grande dépendance chauffée, prairie et bois, au cur du Parc naturel Périgord-Limousin. Maison principale avec deux niveaux autonomes, chacun équipé de sa cuisine, salle d'eau et WC. Une chambre est située de plain-pied. Le salon bénéficie d'un puits canadien, apportant un air naturellement tempéré, agréable aussi bien en hiver qu'en été. L'ensemble dispose d'un assainissement conforme ainsi que d'une installation électrique conforme. La dépendance, denviron 200 m², construite en pierre traditionnelle à double parement, et récemment rénovée, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Sa toiture est isolée et latelier ainsi que le bureau en mezzanine sont chauffés par un poêle à bois de 15 kW. Une baie vitrée double vitrage exposée plein ouest ouvre largement sur l'extérieur, tandis qu'une porte vitrée à l'est donne sur le verger, offrant une double orientation particulièrement agréable. L'ensemble est implanté sur un terrain d'un seul tenant, comprenant environ 1,5 hectare de prairie et 1 hectare de bois pour une surface totale de 2.7ha. Un bien rare par sa configuration, associant habitation principale, dépendance confortable et terrain attenant, dans un cadre naturel préservé, au cur du Parc naturel régional Périgord-Limousin. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Jérôme Malige agent basé à ROCHECHOUART - 06 41 41 31 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26842