Vente Maison - Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, Orne

Maison de campagne à Saint Martin du Vieux Bellême

Propriété de caractère au cœur du Perche

Saint-Martin-du-Vieux-Bellême – Entre nature, patrimoine et golf

Dans un environnement privilégié, à proximité de la forêt domaniale de Bellême, à seulement quelques centaines de mètres du Golf 18 trous de Bellême et au départ d'un chemin de randonnée, découvrez cette authentique propriété de campagne, offrant calme absolu, charme et de nombreuses possibilités d'accueil.

Édifiée sur un terrain arboré de 3 968 m², cette propriété se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis indépendante et d'une dépendance.

Une maison principale pleine de charme

Construite en pierre et couverte de tuiles plates, cette demeure est le fruit de l'assemblage de trois bâtiments traditionnels, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une cuisine aménagée et équipée avec espace repas ;
un salon convivial avec cheminée équipée d'un insert tubé ;
une salle de bains avec espace buanderie et WC ;
une agréable véranda chauffée ouvrant sur le jardin ;
deux autres salons de réception, dont un avec bar ;
une superbe cheminée ancienne avec son four à pain d'origine ;
une chaufferie et une cave.

À l'étage, deux espaces nuit indépendants permettent d'accueillir famille et amis :

deux chambres avec salle de bains et WC ainsi qu'une troisième chambre accessibles par un élégant escalier hélicoïdal ;
une quatrième chambre avec salle d'eau et un bureau accessibles depuis la cuisine.

Confort

Chauffage central au fioul.
Deux chauffe-eau électriques.

À l'extérieur, une terrasse avec pergola invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant.

Une maison d'amis indépendante

Idéale pour recevoir ou développer une activité touristique, elle comprend :

un séjour avec cheminée et insert ;
une cuisine aménagée et équipée ;
une chambre ;
une salle d'eau avec WC ;
un grenier aménageable.

Chauffage électrique et chauffe-eau indépendant.

Dépendances

Un troisième bâtiment, couvert en tuiles anciennes, accueille :

deux garages avec portes motorisées ;
un vaste grenier.

Un environnement recherché

La propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel :

au cœur du Parc naturel régional du Perche ;
à proximité immédiate de la forêt domaniale de Bellême ;
à quelques minutes à pied du golf 18 trous ;
dans un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux promenades.

Le terrain, joliment arboré, comprend une cour intérieure, un verger et un agréable jardin d'agrément.

Les atouts

Maison de caractère en pierre
Environnement calme et préservé
Maison d'amis indépendante
Véranda chauffée
Cheminées et four à pain authentique
Deux garages motorisés
Terrain arboré de 3 968 m²
À proximité immédiate du golf et de la forêt