Vente Maison - Saint-Martin-de-Valgalgues, Gard

Maison familiale au calme - 6 pièces - 155.9 m²

Située à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans un quartier très calme, cette maison familiale de 6 pièces principales développe 155.9 m² habitables.
Construite en 1982, elle offre de beaux volumes et un environnement privilégié sur une vaste parcelle de 4 260 m² en restanques.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour cathédrale ouvert sur cuisine et coin repas, agrémenté d'une cheminée avec insert. Un cellier permet du stockage côté cuisine. Un couloir dessert le coin nuit et ses 3 chambres spacieuses (dont une chambre parentale avec sa salle d'eau avec WC privative), une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.
A noter qu'une magnifique terrasse prolonge la pièce de vie et les chambres côté Sud Ouest.
Un coin bureau ouvre l'accès à l'étage, composé d'une salle de jeux, un bureau et la mezzanine qui surplombe le séjour. Ces pièces n'étant pas chauffées, elles ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable mais ajoutent environ 60 m² au potentiel de la maison !
Enfin, le vide sanitaire a été aménagé en deux garages et des espaces de rangement, agrémenté d'un monte-charge qui relie cet espace au cellier, un atout particulièrement pratique au quotidien.
Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC et aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, de chauffage électrique dont de nombreuses climatisations réversibles, d'une cheminée insert, de la fibre optique, d'un assainissement individuel via fosse septique.

Une maison rénovée fin 2019 et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un vaste terrain, idéale pour une famille à la recherche d'espace tout en restant proche de la ville... A découvrir rapidement !