Fiche détaillée

Vente Villa - Saint-Martin-de-Seignanx, Landes

  • 9 pièces
  • 2 salles de bains
  • 300 m²
  • 6 chambres
970 000 €

Descriptif du bien

Villa rénovée aux portes de Bayonne

Située aux portes de Bayonne, cette villa se niche dans un secteur calme et prisé.
Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux autoroutes reliant les Landes et le Pays Basque. Une ligne de bus dédiée permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Bayonne.
Erigée en 1970 sur un terrain plat et paysagé, elle fût entièrement rénovée et repensée en 2022.
Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé en T3 autonome, représente une solution idéale pour une location hautement rentable ou pour accueillir une grande famille.
Les deux niveaux supérieurs abritent lespace principal, où un séjour lumineux de plus de 30 m² donne accès à une terrasse dangle exposée sud-ouest.
Fonctionnelle et bien pensée, chaque chambre dispose d'un salle deau à proximité et de nombreux rangements. Lensemble bénéficie dune rénovation soignée, dune isolation récente et de panneaux photovoltaïques garantissant une faible consommation énergétique.
Cette villa allie charme et modernité, sublimée par des prestations telles qu'une piscine lagon, un boulodrome, un sauna, un jacuzzi et bien dautres atouts pour des moments de convivialité.

CARACTÉRISTIQUES

  • 6 Chambres
  • 1 Terrain 860 m²
  • 2 Salles de bains
  • 1 Terrasse
  • 5 Parkings
  • 1 Balcon
  • Air conditionné
  • Piscine
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 930 010 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.3% ( 39 990 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours

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DIAGNOSTICS

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