Vente Maison - Saint-Martin-de-Clelles, Isère

Maison 160m² de plain pied + appartement independant 75m² + sous sol garage complet 250m² sur 1350m² terrain

Maison 160m² habitables de pain-pied + appartement 75m² + sous sol garage complet 250m² (+ combles aménageables) sur 1350m² de terrain
Espace Immo 38 - Stéphanie DOL (o6 O7 9O 83 14) vous propose :

Charmante maison avec beaucoup de caractère, de type T4 pour environ 160m² habitables + appartement indépendant d'environ 75m² type T3 (Airbnb capacité 7 couchages très bon rendement locatif), le tout de plain-pied et accessible PMR (normes pour mobilité réduite) avec très belle vue dégagée sur les montagnes.
Sous-sol complet 250m² garage atelier cave avec grande hauteur (3M).

Maison de qualité - Gros potentiel - Grande famille - Airbnb - Accès PMR aux normes

Environnement idéal au calme.

La maison se compose au rdc d'un hall d'entrée avec très belle pièce de vie ouverte sur cuisine et mezzanine 65m², une salle de bains avec des toilettes, deux chambres et une suite parentale.
A l'étage une mezzanine et combles aménageables.
Au sous sol cellier buanderie avec accès garage.

Entrée appartement indépendant composé d'une terrasse balcon extérieur, une belle pièce de vie ouverte sur cuisine salon 40m², deux chambres, une salle d'eau avec des toilettes et un cellier buanderie.

Espaces extérieurs :
- 1 belle terrasse pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur les montagnes,
- Terrain d'environ 1350m²,
- Un cabanon extérieur aménagé en cuisine d'été 14m²,
- Grand parking,
- Départ de randonné à proximité,

Informations complémentaires :
- chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur (récent 2022) sur les 2 logements + poêle bois sur logement principale,
- Eau chaude sur panneau solaire (installation de 2022)
- Date de construction 2010 - En brick et charpente traditionnelle du Trièves.
- Menuiserie Aluminium double vitrage, et volets roulants solaire. Facture à l'appui
- Toiture tuile écaille.
- Assainissement Tout à l’Égout,
- Taxe Foncière 1950Euros
- Environ 15min de Monestier de Clermont.

Contact : Stéphanie DOL au O6 O7 9O 83 14 ou mail : espaceimmo.d0l38@0range.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme DOL Stéphanie , immatriculée au RCS de Grenoble sous le numéro 834272460
Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr