Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Martin-de-Castillon, Vaucluse

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 248.7 m²
  • 4 chambres
735 000 €

Descriptif du bien

Provence, Luberon, Belle maison avec dépendances sur 10HA de terrain

Ferme provençale pleine de charme avec potentiel exceptionnel - Luberon

Située dans un cadre idyllique, à proximité d’un village typique du Luberon, cette magnifique ferme bénéficie d’un terrain de plus de 10 hectares exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur les paysages provençaux. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature préservée.

La partie habitation de plus de 245 m² comprend 5 chambres spacieuses, un grand séjour avec cheminée en pierre, une belle cuisine provençale, un bureau, ainsi que des buanderies et des celliers.

Plus de 320 m² de dépendances (remises, garages, caves, granges) vous offrent de multiples possibilités d’aménagement, qu’il s’agisse de stockage, d’un atelier ou même d’une extension de l’habitation.

Les bâtiments en pierre, témoins du temps, forment une jolie cour typique avec une calade, une citerne voutée, de magnifiques escaliers en pierre sèche, et des murs de clôture en pierres, ajoutant un cachet unique et historique à l’ensemble.

Grâce à ses 10 hectares, cette propriété garantit calme et sérénité, avec la possibilité d’aménager une piscine, dans un cadre pittoresque qui sublimerait encore davantage ce lieu d’exception.

Un bien au fort potentiel, combinant authenticité, espaces généreux et tranquillité. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine d'été 11 m²
  • 1 Dépendance 74 m²à l'étage
  • 1 Garage 44 m²
  • 1 Écurie 39 m²anciennes
  • 1 Garage 38 m²
  • 1 Cave 14 m²
  • 1 Cave 26 m²
  • 1 Cave à vin 10 m²voutée
  • 1 Dépendance 71 m²au rez de chassée, avec porte de garage
  • 1 Terrain 100000 m²= 10 hectares
  • 1 Cuisine 31 m²cuisine ouverte avec hall d'entrée
  • 1 Cuisine 14 m²arrière cuisine
  • 1 Placard 2 m²sous escalier
  • 1 Pièce de vie 56 m²avec coin salon et cheminée
  • 1 Bureau 17 m²
  • 1 Salon 20 m²avec poêle à bois
  • 1 Dégagement 2 m²+ placard
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Escalier 9 m²avec dégagement
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 17 m²avec accès terrasse
  • 1 Chambre 13 m²+ placard et avec accès terrasse
  • 1 Dressing 12 m²
  • 1 Chambre 19 m²+ placard
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Puits
  • Source

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3812€ ~ 5159€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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