Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Martin-d'Août, Drôme

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 120 m²
197 000 €
Vente Maison Saint-Martin-d'Août
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Descriptif du bien

Maison idéalement située avec combles et dépendances aménage

Au coeur de la Drôme des Collines, à Saint Martin d'Août, idéalement située dans un cadre calme et très privilégié, maison à rénover d'environ 120 m2 avec combles et dépendances aménageables, sur un terrain arboré d'environ 500 m2. Sans aucun vis-à-vis, ce bien à fort potentiel saura vous séduire par ses possibilités. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle d'eau ; au 1er étage, un grand dégagement desservant 3 chambres de belle taille et donnant accès aux combles aménageables. Des dépendances d'environ 100 m2 permettent d'envisager un agrandissement... On aime le cadre de vie idéal, le jardin, la tranquilité des lieux. A 5 minutes de Châteauneuf de Galaure, 10 minutes d'Hauterives, 35 minutes de la gare Valence TGV. Des travaux de rénovation sont à prévoir. A découvrir rapidement avec Marjorie Ebener (EI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Terrain 500 m²
  • 1 Salle de bains
  • 2 Parkings
  • 1 Garage

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 3320€ ~ 4550€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

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