Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Martin-aux-Chartrains, Calvados

4 pièces
1 salle de bains
2 chambres

493 000 €

Vente Maison Saint-Martin-aux-Chartrains

Descriptif du bien

MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRAND JARDIN

A seulement 5 minutes des commerces et des écoles et quinze minutes des plages, maison individuelle fonctionnelle qui se compose ainsi:
Au rez-de-chaussée surélevé une véranda, une entrée dessert une salle à manger et/ou chambre, un séjour avec cheminée et accès au balcon exposé plein sud et vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à l'extérieur par un patio, couloir avec des rangements, deux chambres, une salle de bains des toilettes.
Un sous-sol complet aménagé avec une grande chambre, une cave, une buanderie et un garage.
Combles isolés permettant d'exploiter une surface d'environ 80 m2 pouvant être aménagée en chambres et salle de bains ou douche.
Appentis de jardin.
Terrain de 1628 M2 arboré et clos. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Maison très lumineuse bénéficiant d'une belle surface et idéale pour accueillir une famille en résidence principale.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour
1 Salle à manger
1 Cuisine équipée
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de bains
1 Toilettes
1 Sous-sol
1 Buanderie
1 Cave
1 Garage

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet

Charges et Honoraires

470 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.89% ( 23 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1143 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3510€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr